Według nowej ustawy o ustroju rolnym, nie będzie można sprzedać faktycznie swej działki budowlanej, działki przemysłowej. Pomimo bowiem formalnej takiej możliwości nikt nie będzie chciał ich kupić ich za cenę dzisiejszą. Jedyną grupą docelową kupców takich nieruchomości będzie rolnik mający kwalifikacje rolnicze, a dodatkowo od 5 lat zamieszkujący na terenie gminy, w której działka jest […]
sierpień 2015
A jednak Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego. Ustawa ta spowoduje totalny bałagan w obrocie nieruchomościami. Ustawa została podpisana, pomimo tego, iż opinie prawne sporządzone w toku prac ustawodawczych jednoznacznie wskazywały na niezgodność z Konstytucją oraz prawem międzynarodowym tej ustawy. Nawet Kancelaria Prezydenta Komorowskiego wskazywała na niekonstytucyjność tej ustawy. Trzeba […]
Na podstawie reformy rolnej odbierano grunty, które były w różnoraki sposób wykorzystywane. W skład odebranych majątków wchodziły też jeziora, zbiorniki wodne. Dzisiaj można próbować je odzyskiwać. Zgodnie bowiem z interpretacją orzecznictwa te części odebranego majątku, który nie były wykorzystywane do celów reformy rolnej, nie mogły być przejęte na cele reformy. Często jednakże przejmowano wchodzące w […]
W czekającej na podpis Prezydenta ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego zawarto zapisy, które uniemożliwią kupno/sprzedaż działek budowlanych. Swobodne przeniesienie własności dotyczyć będzie jedynie działek budowlanych objętych planem zagospodarowania. Działek takich jest stosunkowo niewiele. Działki, dla których nie ma planu zagospodarowania będą podlegały nowej ustawie. Nieruchomością rolną bowiem jest w rozumieniu ustawy nieruchomość, na której może […]
W dniu 15 sierpnia weszła w życie zmiana postępowania sądowo administracyjnego. Zmiana ma przyspieszyć i uprościć postępowanie przed Sądem Administracyjnym i niewątpliwie idzie w dobrym kierunku choć z pewnością chciałoby się więcej. Do tej pory bowiem decydując się na złożenie skargi do sądu administracyjnego, której konsekwencją zdecydowanej większości przypadków jest skarga kasacyjna do NSA, w […]