Nowy obrót rolny

nowela ustawy rolnej

Paweł Gazda        12 lipca 2016        5 komentarzy

W sejmie  uchwalono  nowelę  ustawy  rolnej.   Nie  jest ona  przełomowa.  Uchylono  ograniczenia  w  zakresie  hipotek co  oznacza, iż  odblokowano możliwość uzyskania  kredytu na  budowę  domu  co  było niemożliwe  po  dniu 1  maja 2016r.   Nie  zdefiniowano  na nowo  definicji nieruchomości  rolnej.  Nie  umożliwiono  zawarcia  na  starych zasadach umów  osobą, które  miały  podpisane  umowy przedwstępne.   Nie  zwiększono  […]

Wobec nowej ustawy o obrocie rolnym zgodnie z moimi przewidywaniami Banki wstrzymały udzielanie kredytów na kupno nieruchomości czy też na kupno i budowę domów czy hal produkcyjnych. Kilka miesięcy temu wstrzymały udzielanie kredytów pod ziemie rolną dla rolników, nie mówiąc już o inwestorach, którzy chcieli kupić ziemie na kredyt.  Uzyskanie  kredytu  jest możliwe w  większości […]

Umowy przedwstępne a nowa ustawa o ustroju rolnym

Paweł Gazda        09 maja 2016        13 komentarzy

Ustawa o ustroju rolnym nie zawiera przepisów, które umożliwiły by dokończenie transakcji osobom, które podpisały umowy przedwstępne a z różnych względów nie dało się im zakończyć transakcji przed 1 maja. Ustawa przewiduje przepis przejściowy, który mówi o postępowaniach zmierzających do nabycia nieruchomości rolnych. W zgodnej opinii notariuszy ( pytałem 5) i w mojej ocenie też,  […]

Nowa ustawa o ustroju rolnym spowodowała określone konsekwencje. Zakładam że jakiś Pan x albo firma ( nie daj boże z kapitałem zagranicznym) kupiła za 100 milionów złotych działkę przed Pałacem Kultury i Nauki w Warszawie o powierzchni 0,3001 ha. Dzisiaj chcą ją sprzedać, działka nie ma wydanych warunków zabudowy a nie obowiązuje plan zagospodarowania. Komu […]

Dekret Rolny według Prawa i Sprawiedliwości

Paweł Gazda        14 kwietnia 2016        17 komentarzy

Senat wczoraj uchwalił ustawę o obrocie rolnym z drobnymi zmianami, które zostały przyjęte przez Sejm. Tym samym ustawa wejdzie w życie w kształcie praktycznie pierwotnym co oznacza, iż obrót nieruchomościami zostanie faktycznie zablokowany. Dekretem Bieruta zabrano własność milionów hektarów, pałaców ziemiaństwu, teraz odebrano choćby namiastkę rekompensaty, jaką było nabycie za 100 % przecież wartości swego […]