W nowym projekcie ustawy o obrocie rolnej, także pozbawia się prawa pierwszeństwa

Paweł Gazda        29 stycznia 2016        2 komentarze

W  projekcie  ustawy  dotyczącej  obrotu  nieruchomościami Prawo i  Sprawiedliwość  pozostawia przepis zabierający  tak  jak  to  uczyniono w  poprzedniej kadencji  prawo  pierwszeństwa dla byłych właścicieli nabycia swych  dawnych  zabranych  dekretem bieruta  nieruchomości. W  poprzednim  sejmie,  Prawo i  Sprawiedliwość  było  za  tym,  żeby  to prawo  zostawić a  nałożyć  na  spadkobierców  obowiązek  pracy na  gospodarstwie.

Jak  wynika  z nowego  projektu,  gdyby  prawo  pierwszeństwa  było  by  zachowane  co  nie  narażało  by  na  zarzut niekonstytucyjności ustawy, uregulowania proponowane i tak by zabezpieczyły  przed  ewentualną  sprzedażą  nabytych gruntów.  Spadkobierca  musiał by  przez 10 lat prowadzić działalność rolną, pod groźbą 40% kary, musi złożyć oświadczenie skąd ma pieniądze oraz, że nie zawarł umowy przedwstępnej, dodatkowo jeśli spadkobierca będzie chciał sprzedać nieruchomość kupioną w ramach pierwszeństwa to będzie mógł ją sprzedać tylko na rzecz rolnika indywidualnego, mającego kwalifikacje rolnicze i posiadającego nie więcej niż 300ha. Dodatkowo nabywca  musi prowadzić działalność rolną przez 10 lat. ANR ma także prawo pierwokupu przy ewentualnej sprzedaży przez spadkobiercę gruntu kupionego od ANR jak i każdego innego. Dodatkowo  grunty z  ANR i tak nie będą sprzedawane.

Nawet  zatem  jak  by prawo  pierwszeństwa dla spadkobiercy pozostało to i tak ustawodawca nałożył na niego jak również wszystkich innych daleko idące ograniczenia w możliwości dysponowania gruntem

{ 2 komentarze… przeczytaj je poniżej albo dodaj swój }

Paweł Luty 2, 2016 o 10:16

zobaczymy jak się spiszę to w praktyce. Pozdrawiam

Odpowiedz

Rafał Luty 6, 2016 o 08:42

Mam nadzieję, że w proponowanym kształcie ustawa nie wejdzie w życie. Byłby to swoisty gwałt na prawie własności.

Odpowiedz

Dodaj komentarz

Poprzedni wpis:

Następny wpis: